Thị trường bất động sản 2016 dự báo nhiều rủi ro

Tăng trưởng kinh tế năm 2016 được dự báo sẽ thấp hơn năm 2015 và lạm phát có xu hướng nhích lên sẽ tác động tới dòng vốn chảy vào thị trường bất động sản.

Tại Hội nghị Thị trường bất động sản 2016 – “Kịch bản và hành động”, TS. Nguyễn Đức Thành, Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) cho biết: “Dự báo, nửa cuối năm lạm phát sẽ tăng. Hơn nữa, dự báo về lãi suất ngân hàng từ nay đến cuối năm cũng có thế tăng khiến cho lãi suất cho vay cũng tăng tạo nên sự bất lợi trong dòng chảy tín dụng vào bất động sản”.

Dự báo trong ngắn hạn từ nay đến cuối năm, giá bất động sản sẽ bị ảnh hưởng theo hướng nó bị chững lại hoặc là xu hướng tăng trong năm 2015 thì sẽ chững lại. Do đó, theo khuyến cáo, đối với những nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân trước khi đầu tư nên thận trọng.

Lạm phát có khuynh hướng nhích lên ở nửa cuối năm 2016. Hơn nữa, từ nay đến cuối năm, có khả năng Ngân hàng Nhà nước sẽ thận trọng hơn trong chính sách tiền tệ để kiểm soát và theo đó lãi suất sẽ tăng lên, dòng vốn chảy vào thị trường bất động sản có thể giảm.

Mới đây, nhiều nhà nghiên cứu thị trường cũng đã cho rằng, nửa cuối năm 2016 thị trường bất động sản sẽ có những tác động đến từ chính sách như Thông tư 36 hay dừng gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng… khiến cho giao dịch trên thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu chững lại.