Những bí quyết và lời khuyên dưới đây không chỉ giúp bạn sinh lời tiền vốn mà còn giúp bạn tránh những rủi ro không đáng có.
1. Quyết định đầu tư vào loại bất động sản nào?
Đây là điều đầu tiên khi bạn muốn kinh doanh bất động sản. Bạn phải cân nhắc kỹ về khả năng tài chính trước khi đầu tư BĐS vì đầu tư vào bất động sản thường đòi hỏi huy động một lượng lớn tiền mặt. Do vậy, bạn phải cân nhắc và tính toán kỹ năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư.
Có rất nhiều các hình thức đầu tư BĐS có thể chọn lựa như: đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê, thuê văn phòng, bất động sản phù hợp thị hiếu của cộng đồng: khách sạn, nhà hàng, spa hay siêu thị…
2. Xác định đâu là thị trường có lượng khách hàng tiềm năng lớn?
Theo kinh nghiệm thị trường có lượng khách hàng tiềm năng hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất có thể kể đến:
– Bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới. Bạn sẽ có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận kếch xù.
– Bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi: Bạn nên xem xét BĐS định kinh doanh có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm? Tốt nhất nên nhằm vào khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển hoặc mua đất tại các trục đường giao thông chính.
– Đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê: Đây là giải pháp tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tầm trung, phù hợp với nhu cầu của nhiều người.
– Bất động sản phù hợp thị hiếu của cộng đồng: khách sạn, nhà hàng, spa hay siêu thị… cũng đang khá phát triển.
Trong trường hợp vẫn còn quá mơ hồ, bạn chỉ còn cách xin lời khuyên từ các chuyên gia. Có thể kể đến những chuyên viên tư vấn BĐS chuyên nghiệp (giúp bạn tìm mua được những bất động sản phù hợp yêu cầu và khả năng tài chính), Nhân viên BĐS uy tín (giúp bạn bán những bất động sản đang có với giá hời), tư vấn pháp lý từ các luật sư, kiến trúc sư…
3. Tính toán được thời điểm mua, bán bất động sản
Thông thường, kiên trì giữ bất động sản trong một thời gian dài sẽ làm tăng giá trị của tài sản đó. Tuy nhiên, nếu bạn không biết chớp thời cơ thì cũng sẽ làm tăng nguy cơ rủi ro cho vụ đầu tư.
